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用國際化的視野造城——專訪當代國際花園總工程師徐衛
時間:2005年6月20日16:7
關鍵詞:當代地產
摘要:當代地產

一盤唯美的DVD,一張精美的電影票,一盒懷舊的CD,普普通通的禮物,平日里無法引起我們過多的興趣,但是,當你突然接到朋友、親人為你預定,當代國際花園免費贈送的蘊含著濃濃親情、友情和愛情的這些禮物時,相信會是一份意外的驚喜。六月初,由當代國際花園發起的一場“愛的禮物大傳遞”活動,感動了整個江城。

因為,2005年是當代地產的品質提升年,當代地產立志為居者沐浴著溫暖親情的居住空間,當代國際花園總工程師徐總告訴記者。“愛的傳遞”要傳遞的人文關懷正是當代國際花園項目中所倡導的情感內涵,這是當代國際花園核心訴求最精彩的闡釋。

 

國際花園在光谷造城

光谷的房地產正在變得愈來愈炙手可熱。

1996年“當代花園”開始,當代地產一直躬身耕耘于光谷房地產業。積淀十年,力鑄一劍。2005年,當代國際花園終于滿園春色關不住,飽含著向上的力量,以真正國際化的品質拂面而來。

徐總介紹,當代國際花園對光谷地產、武漢地產最大的貢獻在于,第一次真正做到了將人居要求、政府規劃和產業特點密切結合,真正以國際化的視野來創造國際化品質的人居環境。

當代國際花園位于關山二路與中環線交匯處,總規劃用地808畝,是目前光谷規模最大的項目之一。項目定位于國際化、低密度、綜合性成熟社區。依據政府規劃,結合光谷產業人居需求,項目總體分為兩大部分,總部基地辦公區和國際花園住宅區,其突出特點是集商務辦公、居住、休閑商業于一體,分區合理,互不干擾。目前辦公區域即將有中國光谷投資有限公司入駐。建成后的當代國際花園將成為光谷的居住中心、商務中心、行政中心和休閑中心。

當代國際花園定位高遠,其建筑景觀規劃均由國內外頂級公司完成。規劃建筑由中國20大最具影響力的設計師——楊為眾先生設計,景觀由服務過金地地產的奧斯本環境藝術設計公司擔綱設計。

從規劃、建筑設計、產品品質、配套建設,當代國際花園都以雄踞光谷核心的標準來嚴律自己。

 

做中產階級第一居所

當代國際花園建筑主打產品是“情景洋房”。徐總介紹,當代國際花園要做成一個充滿親情、愛情、友情、和諧的家園,以溫暖之“情”為主題;當代國際花園要給居者高的居住生活質量,讓居者享受舒適的生活和鄰里之間的輕松愉快的溝通,這是其“景”;“洋”代表著國際化的建筑符號,首層情境陽光房、超寬橫向客廳、全景陽光餐廳、頂層復式套房、層層退臺,帶來的是當代國際花園豐富的建筑形體。

層層退臺的“情景洋房”是目前國際最前沿的多層建筑設計處理方式,層層形成景觀露臺,其提供的生活模式幾近TOWNHOUSE,屬于高尚住宅區的建筑模式。結合退臺設計形成的景觀露臺,增加居住私密性,既滿足個性需求,又滿足鄰里生活和諧融洽交流。是中產階級理想的第一居所。

楊為眾先生設計的層層退臺的花園洋房作品,在當代國際花園之前,武漢有兩個項目,有類似的產品,一是萬科城市花園的“情景TOWNHOUSE”,二是金地格林小城的花園洋房,都是非常叫座的產品。徐總介紹,在當代國際花園中,這種叫座的層層退臺“情景洋房”是其主打產品。一期“歐墅花開”近700套住宅中,超過70%的是層層退臺的“情景洋房”。

當代國際花園住宅一期“歐墅花開”位于總規劃住宅區的東北角,由三個住宅組團組成,總用地面積約67700平方米,主要由普通多層、退臺式花園洋房和寬HOUSE組成,南北朝向,戶戶有陽臺或露臺,建筑充分考慮視覺審美與功能的要求,色彩典雅,結構簡約,居住舒適。

當代國際花園的住宅設計以包豪斯風格為核心理念,其注重簡潔藝術感與實用功能性,結合生活的實際需要,將功能放在首位,然后將時代美學融入內外實體設計中。此種風格在“歐墅花開”中最突出地表現在庭院、露臺、山墻和室 空間尺度及功能分區中。

庭院是自然生活的重要體現,居者可以在自家的院子里栽種花草、舉辦PARTY,與家人、朋友溝通與交流。露臺在功能上與庭院相似,其裝飾擺設更為主人提供更多想象空間和生活情趣。庭院、露臺、陽臺,讓“歐墅花開”的每一戶都能享受到有天有地的自然生活。

“歐墅花開”還采取特殊手法,將山墻嵌入陽光玻璃房,可做書房或活動休息室,讓暖陽直接透射進來,將生活的空間感、明亮感與舒適感發揮到極致。其室內空間布局也充分體現了“以人為尺度”,動靜、干濕分區合理,結合武漢特有的氣候及不同季節早晚日照規律,設計了出最適宜生活的進深與面寬。

在配套方面,當代國際花園更是大手筆。徐總介紹,國際花園突出自然、親切的特色,社區內設置有綠地、水景,中心活動廣場,讓老人們在這里晨練、聊天,孩子們在這里游戲,玩沙子,打破城市的冷漠、孤寂,復歸鄰里的和睦、友善。在總部基地辦公區與住宅區的分界處,還將建設約1.2萬平米的集生態和休閑功能于一體的長灘生態公園——“達爾文自然博物館”。

在當代國際花園北側,由政府規劃,當代地產還將與萬科聯手共同建造一個運動休閑公園。公園初步設計包括籃球場、網球場、迷你足球場等其它大量全民健身器材,讓居者健身的同時享受自然的愉悅。

 

 

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